諸葛踏雪又把目光轉到了樊易柔的身上：“易柔你覺得呢？我們這里最有商業頭腦的人就是你了，如果你也覺得沒問題，那我們就趕快落實下來吧！”
    樊易柔仔細想了想：“你的想法是很不錯，我們的確可以這么嘗試一下。如果一切順利的話，那你的生意一定會非常紅火的！而且這樣的茶社，肯定是屬于高檔消費。對于那些人來說，根本不在乎一壺茶是幾百還是幾千，就是上萬，我覺得也配得上你的技術和茶水品質。”
    諸葛踏雪在聽到樊易柔肯定的回答后露出了滿意的笑容。
    但是接下來諸葛踏雪又說了個問題，讓諸葛踏雪也有些陷入了困境。
    “不過我說的是在前期工作一切順利的情況下才能如此！”樊易柔說出了自己的顧慮：“而說實話，其實最困難的部分就是前期的準備工作了！”
    “你是在擔心前期的宣傳會起不到應有的效果？”諸葛踏雪皺起了眉頭。
    “我想樊小姐指的應該不是這個意思！”這時候開口說話的卻是陸兆軍：“我想依照我們三家的人脈和面子，只要和別人提起了，對方一定會出于禮貌而去你的茶社一次。即使不去，我們也可以請他們到你的茶社去喝茶。如果諸葛小姐你的茶水真的有大家說的那么好的話，那一定會留得住客戶的！到后來，即使我們不請，對方也會主動去你那里消費的。
    我覺得問題在于幾點。
    首先第一點，你并不能光是挑選一個非商業區就可以的。這個地方不僅得安靜，還得景色宜人。最起碼不能讓人看一眼就失去了再來的欲望。
    然后這個地方交通還得便利，你們也知道，在A市的西北部是大片的林區，那里景色是不錯。可是如果從市中心驅車前往的話，需要花費一個多小時的時間。這對于那些時間寶貴的人來說，無疑是很麻煩的一件事情。
    還有，你開的茶社的安保工作得做的很到位吧？因為偏離鬧市區，如果。。。。。。我是說如果。如果出現了什么特殊情況，警察不能及時趕到的話，讓那些人的安全受到了威脅恐怕會極大影響的你的生意的。
    當然，這種情況一般來說在國內那么好的治安狀況下不太會發生，不過一切都得以防萬一不是嘛？”
    陸兆軍的話說的很有道理，讓諸葛踏雪連連點頭。
    陸兆軍笑了笑又道：“當然，我想以我們三家的關系幫你找到一個能夠滿足以上三點的地點問題應該不是很大。不過那個地方的租金估計不會很便宜的！雖然大家都不擔心后期的回本問題，但是在目前我們資金比較緊缺的情況下，前期的投入會是一個大問題！”
    我不知道你準備了多少資金打算開茶社，但是據我個人的估計，這個前期的場地租金以及裝修和設備的投入，不下于千萬。”
    “不下千萬？”不太懂行情的董鑫吃驚地開口道：“怎么會要那么多？就算是在鬧市區開一個茶社，而且還是自己買場地的情況下都花不了那么多錢吧？”
    陸兆軍搖了搖頭，從自己的懷里掏出了本子和筆，然后在上面寫寫畫畫起來，一邊這么做，他一邊招手示意大家來看：“你們看，A市雖然不是首都，但是也算是一個一二線城市了。在其商業區的一個門面房的售價差不多是在十萬塊錢一平方米。
    根據一般茶社的占地面積來看，你最起碼得需要有一兩百平米才能滿足基本的客戶需求量吧？
    而且別忘了，去茶社的人基本都是希望有一個安靜私密的環境。這就得讓各個桌子之前的距離不能太近。
    而如果你希望的客戶群是富甲一方的商人，他們可不太會愿意坐在大廳里面。所以你的茶社應該全部都是包間，而不設置公共區域。你的大廳只是給客戶臨時等待的休息區，而非私人區。那么這樣一來，你所需要的空間就更大了。
    而空間變大就等于租金或者購房所需要的資金變多，即使是在非市中心的郊區，以A市的房價來看也不會便宜。
    根據我的初步估算，你的茶社最起碼需要三到四百平米的面積才能讓那些權貴人士看得上眼。這個價格不用我說你也能算得出來吧？
    除了租金或者購房資金，你還需要裝修。而且不是簡裝修，得是精裝修！精裝修的費用可不比房價低到哪里去！所以我才說，你的前期投資會很大！”
    諸葛踏雪聽完陸兆軍的話，頓時蔫了下來：“聽你這么一說，我怎么突然感覺一點都沒有動力了呢。。。。。。”
    “我倒覺得資金方面不需要太過擔心。。。。。。”這時候董鑫開口了。
    ，