萬國寶通。
    莫約克現(xiàn)在看見林榮亨，就像看見了財神爺一樣。
    原來，最近美國總部派人來港考察，對于自己的工作非常滿意；
    主要原因是，貸款業(yè)務進展的很順利，還是和香江最知名的華資地產公司合作。
    考察人員不會去關心——市場上有沒有恒大地產和萬國寶通合作的消息，他只會關心貸款業(yè)務的金額大小，合作方是否有前景。
    這兩點，無疑莫約克都做的很好！
    林榮亨道明來意：“莫約克先生，你知道我旗下的現(xiàn)代傳媒集團嗎？”
    莫約克點點頭，認真的說道：“當然！現(xiàn)代傳媒集團是一家潛力不錯集團公司，我個人認為它將會超過星島報業(yè)這樣的報業(yè)巨頭......”
    自和林榮亨合作后，林榮亨的一舉一動，莫約克都有關注和調查，畢竟這是自己的大債主。
    超越星島報業(yè)的規(guī)模，也就一兩年的事情，林榮亨自信的想到。
    接下來，林榮亨為了獲得莫約克的支持，將自己的‘寰宇影城’計劃說了出來，莫約克聽得一臉的謹慎。
    地產投資還好說，其它投資對于莫約克來說，還是比較謹慎的。
    林榮亨察言觀色，最后補充道：“這個項目本質上來講，就是一個地產項目。清水灣那邊已經(jīng)有邵氏影城，帶動了周邊的地價；倘若我的計劃再次實施，周邊的地價將更加上漲，我僅憑那塊地皮就可以賺取大量的利潤。”
    莫約克一聽，頓時覺得很有道理，寰宇影城并不是單一的制片廠，而是集‘娛樂、旅游、酒店、餐飲’為一體的綜合項目。
    莫約克說道：“你想貸款多少？”
    林榮亨獅子大張口：“400萬美金！以寰宇電影做抵押，當然了，我是寰宇電影的獨資老板，我個人就是擔保！”
    莫約克點頭答應了！
    現(xiàn)在的莫約克，已經(jīng)沉浸在林榮亨構建的商業(yè)帝國之中，別說今天貸款400萬美金，就是貸款4000萬美金，只要有個合理的說辭，他能想辦法讓這個貸款通過。
    沉浸在林榮亨的商業(yè)帝國中，又豈止是莫約克一人，香江的銀行家現(xiàn)在誰不是以放貸給林榮亨為榮。
    林榮亨此時和前世的陳松青是一樣的，陳松青在1979年的總資產只有1000萬港幣，還沒有林榮亨在恒大上市前多（2000萬港幣）；但是，陳松青在1982年的時候，佳寧集團已經(jīng)是一家百億規(guī)模的集團公司。
    當然了，論騙人的本事，林榮亨遠不及陳松青，畢竟陳松青還在做假賬。
    而恒大地產的財務非常公開，比如1970年盈利為530萬港幣，確實是真實的；樓花加村屋工程就獲利了380萬港幣，再加上收租獲利150萬港幣。
    若是這點利潤公布出來，股價可能不升反跌，但在公布財務的同時，恒大地產還將旗下資產重估，頓時就非常亮眼了。
    資產重估算不得財務作假，最多也只是有點虛高而已，和作假不搭邊！
    前世1972年，爆發(fā)牛奶置地大戰(zhàn)，兩家公司輪番將自己旗下的資產估高，以此拉高股票，為的就是大魚吃小魚，就是這個道理。
    ......
    拿到400萬美元的貸款后，林榮亨立馬注入寰宇電影。
    寰宇影城的項目，林榮亨并不打算交給陳漢生，俗話說‘專業(yè)的事情交給專業(yè)的人’，所以林榮亨打算成立寰宇影城公司，這個公司也是以后寰宇電影投資地產業(yè)的一個橋頭堡。
    寰宇影城公司不僅肩負著寰宇影城的投資、建造，以后還可以拿著寰宇電影的資金，去投資其它地產項目。
    這種做法在香江普遍存在，例如前世的周大福、中華煤氣、港燈公司.....這些公司都會投資地產，因為這些公司本身業(yè)務可以產生很大的利潤，而他們的老板又是地產強人，自然可以讓這個利潤形成‘利滾利’。
    叫來了陳漢生，林榮亨說道：“寰宇影城的事情，你不用操心，我打算成立寰宇影城公司，你就專心管理制片、發(fā)行這一塊。”
    陳漢生也知道自己有幾斤幾兩，真把寰宇影城的項目交給自己，恐怕十有八九要搞砸。
    陳漢生問道：“那財務怎么核算？倘若在一起核算，會不會有些混雜？”
    既然決定不沾惹，陳漢生也不想因為財務混合的原因，讓老板懷疑自己，自己也需要避嫌。
    林榮亨沉思片刻，便下定決心說道：“以寰宇電影的名義注冊一家子公司——寰宇影城，這樣財務就可以分開核算。”
    陳漢生秒懂，連忙附和道：“老板這招好，母公司拍電影賺了錢，就可以拿給子公司搞建設和還貸。邵氏影城花了七年才建設完成，相信我們也可以！”
    陳漢生對林榮亨的話深信不疑，老板既然認為李小龍電影的海外票房不會差，那么肯定就不會差；這樣一番計算下來，光是李小龍的三部電影，甚至就可以為寰宇電影帶來數(shù)千萬港幣的收益。
    這次《精武門》的投資預算很高，足足給了100萬港幣，為的可不是香江的票房，而是海外票房。
    陳漢生離開后，林榮亨開始行動起來，地產人才從恒