“你真是沒事給自己找事！”唐月既沒有贊成也沒有董敏那么激烈地反對。
    “不是我找事，是給老李找事做做?！鼻胤残χ忉尩?。
    自李顯政和梁珩跟隨他炒了幾次股，又和蘇劍艾谷攥局投了加油站生意，其他的也只有自己和其他投了一部電視劇?？粗K劍和艾谷各自都有自己的房產(chǎn)開發(fā)，而且還賣得紅火，說是不動心都是假的。
    尤其上海的“阿毛燉品”周政意通過炒股賺了錢后,又在香港購入香港灣仔會景閣西翼頂層復式豪宅，又花了200多萬港元購入英國極品房車賓利；現(xiàn)在也在上海盯上了“爛尾樓”。
    “爛尾樓不是那么好做的，現(xiàn)在做這塊的也就那么兩三家做的不錯，其他的不都是陷了進去?！碧圃孪肓讼?，對老李勸道。
    李顯政面對唐月有些郁悶，想當年剛進公司時還是學生，自己也只是把她當作秦凡的小妹，投資公司成立后，秦凡交與她負責時，自己還以為他在胡鬧，可幾年下來，唐月不僅沒有出過什么差錯，在某些方面比他這個老家伙還要出彩。
    秦凡知道唐月說的是那幾家，一是以舊改爛尾樓佳兆業(yè)的郭因成和“炒樓大王”林阿信。還有“爛尾樓之王”的李貴冰。至于王均瑤還算不上，不過他在后幾年干了一把爛尾樓，實在是漂亮之極。
    因“膽大包天”而聞名的王均瑤是第一個轉(zhuǎn)戰(zhàn)地產(chǎn)的企業(yè)家。2002年初，他出手3.5億元買進上海商業(yè)繁華地段徐家匯一帶的一幢總面積為8萬平方米的“爛尾樓”，稍事裝修后在2003年轉(zhuǎn)手出售，竟進賬10.5億元，地產(chǎn)暴利讓人咂舌。
    現(xiàn)在老李跟秦凡說的也是王均瑤以后買進的“爛尾樓”。
    知道操作方式的秦凡，對郁悶的老李笑道：“老李你盡量去談，不光要政策，也要支持，你也知道目前我們的資金想抽出來不現(xiàn)實，所以這塊一定要得到銀行的支持?！?
    秦凡說完扭頭對唐月解釋道：“我們拿下來，也只是當作一個產(chǎn)品包裝一下，然后加個價賣出去。原則上----短平快！”
    唐月聽清是這么回事，也閉口不再說話。
    秦凡才不像李貴冰，嘔心瀝血，死后被奪了遺產(chǎn)，害得身后的嬌妻和幼子只有四千元錢繼承。
    上海“爛尾樓”形成于1997年前后，20世紀90年代初，浦東開發(fā)啟動后，引發(fā)了一輪房產(chǎn)投資熱，然而到1997年亞洲金融風暴，滬上房市迅速低迷，形成了一批建而未成的“爛尾樓”。
    到2003年，上海尚有爛尾樓130多處，項目總規(guī)模近500萬平方米，它們大多成為先覺的浙江商人及香港商人的囊中之物。
    對地方政府來說，爛尾項目就像城市的牛皮癬；對銀行來說，爛尾項目則是一個黑洞。一旦將其復活，不僅可以改善城市形象，而且還能在一定程度上幫助相關(guān)銀行減少了爛尾樓項目造成的“呆、壞賬”風險。
    秦凡把自己知道的跟老李一項一項擺開：一要了解和擺平項目原有的產(chǎn)權(quán)、債務和股權(quán)等關(guān)系，二還需要做好項目的市場研究、盡職調(diào)查等工作，三要進行壓力測試——將復活項目過程中各種風險因素提取出來，通過壓力測試，這樣才能接盤。
    最后秦凡提醒李顯政：爛尾項目本身的負債以及爛尾樓的已建部分有無抵押，抵押擔保的范圍是多少、還款期限多長等等都要弄清楚。因為如果存在抵押，抵押權(quán)人就有處理的優(yōu)先權(quán)......快刀斬亂麻，解決這些問題，才能避免帶來不必要的麻煩。
    “你這腦子怎么長的？枉我年長你十來歲，竟不如你的見識。”李顯政聽到最后不禁長嘆道。
    “李大哥，你對那些官們那才是好手段啊?！鼻胤裁Υ蹬醯?。
    李顯政一愣，接著與秦凡對視一眼，然后兩人放聲大笑，旁邊的唐月卻有點摸不著頭腦。
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    “啪！”一只粗壯的大手拍著桌面。
    “我警告你，你走出這個門，你就不是我女兒！”有著軍人氣質(zhì)的中年漢子大聲道。
    “爸，我的事你不用管，我現(xiàn)在公司每月工資有五千塊，爸你看看有那單位能給我開這么多工資？”朱迪后悔自己的失口。
    “迪迪，聽爸的話，這事咱不做了，錢雖多，可太危險了，你要讓媽擔心死嗎？”朱迪媽媽說到最后流下眼淚。
    “媽，你說什么呢，像我說的那事或許一輩子也遇不到?！敝斓习参康?。
    “就是沒危險，你也不能去！”朱迪的爸爸鐵青著臉繼續(xù)吼道。弟弟和妹妹被嚇得逃回各自的房間。
    “為什么！”朱迪也不禁生氣地吼道。
    “你敢對我吼！我告訴你，國家培養(yǎng)你這么多年，不是讓你給人家的小三當保鏢的，你不感到羞愧，我都覺得丟臉；天啊，你什么時候變得這么糊涂??？”朱迪爸爸捶胸頓足道。
    “是啊迪迪，當初不是說好的嗎，一但給你找到新工作，咱們就辭了那工作，雖然錢拿得多，可是傳出去不好聽啊?！眿寢屇?