離開了強盛大廈，又坐了一個小時的公交車，走了半個小時的山路，慕容泓終于來到了這東山園別墅。
    這東山園別墅就位于江南市的東部郊區，這附近都是山，別墅區就位于這山溝里面。
    “哦，你是集團銷售部來的??？”一個姓陸的銷售部主管接待了慕容泓，可是，他連頭也不抬，說道，“我們這樓盤，銷售情況很一般，我這里已經請了幾家房產銷售公司了，但還是沒有任何起色，就是你們集團銷售部的人過來，我看也是沒什么用啊。”
    他的話，就和李雨欣所說的一樣悲觀。
    在來之前，慕容泓又和雨欣套了點近乎，這才知道了雨欣姓李，是銷售部的文員。不過，李雨欣并不負責具體的銷售事務，只是幫助徐遠東整理資料，類似一個秘書或者助理。
    慕容泓也注意到了，當他和李雨欣走在一起，總有一些火辣辣的目光看了過來。
    他并不知道，這李雨欣雖然職位不高，可也是強盛集團的“四大名旦”之一。當初，為了得到她的芳心，一些傾慕她的男職員之間，竟然還打起了架。
    李雨欣應該是強盛集團“四大名旦”里地位最低的一個，要得到她，似乎并不難。因此，集團里的那些單身漢擠破頭都想追到這朵鮮花。只可惜，李雨欣雖然人看上去并不冷淡，態度卻很堅定，就是不在公司里尋找對象。
    公司禁止員工之間談戀愛，這個規定是一個原因。另一個原因，則是李雨欣也沒在公司里面遇到自己中意的人，她的職位低，但她的眼光并不低。
    再回到東山園別墅的售樓部，聽完這位陸總管的描述，慕容泓大概明白了幾分。
    原來，這強盛集團的房地產銷售，是采取集團銷售部與各個樓盤銷售部混合經營的方式。只有在各樓盤銷售部銷售不力的情況下，集團銷售部才介入其中。
    這東山園別墅的銷售困境，無論是別墅的售樓部還是集團的銷售部也都是無計可施。上個月，總共才賣出了三套房子。
    “陸主管，這里為什么會銷售得如此冷清呢？難道，真是因為現在的房地產市場不景氣嗎？”慕容泓問道。
    “這是一個原因，不過，并不是最重要的原因?！标懼鞴車@了口氣，“我們集團的另一處樓盤，就是在景秀街那邊的景秀嘉城，現在就供不應求，那些買房的人都擠破了頭，還不一定能買到一套。這部，開盤不到半個月，一千多套房屋，都銷售一空了?！?
    “哦?！?
    “地段，地段，還是地段?！标懼鞴軗u搖頭，“在城市中心，再破的房子都有人買。可我們這里，在山溝里，誰會過來買?。慷?，這還不是最重要的原因。你如果想知道的話，我只能偷偷地告訴你啊，你可千萬別告訴別人啊?！?
    “什么原因?。俊币婈懼鞴苓@么神秘兮兮的樣子，慕容泓頓時有了興趣。
    “我可告訴你，我們這邊，很快就要搬來一個單位了?！?
    “什么單位??？”慕容泓問道，“別是什么化工廠吧？”
    “不是，比化工廠還差?！标懼鞴艿?，“根據市里的規劃，這東山園村，是以后市殯儀館的新址。也就是說，火葬場以后就要建在離我們這里了。”
    “啊？火葬場?。俊?
    “對啊，不只是火葬場，還有廢物處理廠，都要建在這里。”陸主管繼續說道，“你想啊，誰喜歡把自己的家安在這個鬼地方?。俊?
    “也是，火葬場的旁邊，那確實是鬼地方。”慕容泓點點頭，“可你們，哦，不，是我們集團為什么當初會把這個項目安在這里呢？董事長和總經理這個決策，也太愚蠢了吧？”
    “這也不能怪他們啊，當初，市里原先規劃將這里發展成觀光農業的生態基地?？蓻]成想，原來負責這個規劃的徐副市長走了，又調來了一個柳副市長。這柳副市長一來，就馬上改了規劃，愣是把這山清水秀的地方規劃成殯儀館和垃圾處理廠的地點?？墒?，我們這邊的別墅都已經建好了，你說，我們能怎么辦？難不成，要把這別墅都拆了吧？”
    “哦，原來如此?！蹦饺葶K于明白了。
    “這地方，沒人敢來買，我們都已經打了八折了，可還是無人問津。”陸主管嘆了口氣，“我們公司都是講績效考核的，要是我這個月再沒有起色，我也要卷鋪蓋卷滾蛋了。”
    “可這也不是你的錯??？”
    “年輕人，有些事情，我也說不出口啊。”陸主管揉了揉自己的眉頭，才四十出頭的他，顯得很憔悴，兩鬢還出現了些許白發。
    看來，在這強盛集團里工作，也不都是那么光鮮亮麗啊。
    “陸主管，你在你權力范圍內，最低可以把房子打到多少折？”慕容泓問道。
    “這個嘛，最低就是八折，要是再低到七五折，就要總經理同意了。”
    “那就七五折，這房子我幫你賣掉。這價格，你就報給總經理。”
    “??？七五折？”陸主管一驚，“你，你真能把這房子賣掉嗎？”
    “你放心好了?！蹦饺葶恍Γ男睦镉辛艘粋€主意。
    第二天早上，安靜的東山園別墅銷售前，突然就變成了一個熱鬧的菜市場。一輛一輛豪車級別的汽