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第八十章:昊辰地產(chǎn)售樓危機(jī)(求推薦票求收藏)(1/2)
第二天一早,陸云起和齊萱萱?zhèn)z就坐上了從桃花島到魔都的輪船。
直到下午三點(diǎn)多,兩人乘坐的飛機(jī)終于在渝都機(jī)場落地了。
一下飛機(jī),兩人就直接去了公司。
當(dāng)齊萱萱到自己辦公室的時候,門口已經(jīng)站了好幾個公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,都在等著齊萱萱拿主意。
“圍著這么多人干什么?”齊萱萱皺眉問道。
剛才本來是準(zhǔn)備回家的,旅途的舟車勞頓,讓她的精神也不是很好,可剛下飛機(jī)就接到助理的電話。
說是公司好幾個項(xiàng)目都遇到了麻煩,現(xiàn)在項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人都在辦公室門口等著呢,所以齊萱萱兩口子才直接來到公司,先把公司的事情處理了。
推開門,齊萱萱朝著老板椅走去,助理小顧跟在后面說道:“齊總,不光是這幾個項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人,寧總那邊也打電話說,劇組那邊出了點(diǎn)意外。”
齊萱萱坐到自己的位置上,一聽劇組那邊出了意外,整個人都一怔,臉上升起一陣?yán)湟猓皠〗M那邊怎么了?”
“這個,寧總沒和我說,只是讓我在您回來后和她說聲,她回來當(dāng)面跟您匯報。”助理小顧解釋道。
這兩天齊萱萱不在,可把她給有的忙了,特別是昨天和今天,一直有人打電話來,但都是壞消息。
坐在沙發(fā)上的陸云起聽到新劇那邊出了意外,也是微微皺了皺眉,拿出電腦開始敲擊鍵盤。
“先說說你們的事情。”齊萱萱對著一眾項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說道。
新劇那邊具體什么事情,也只能等寧南南回來過后才知道,先把眼下的事情解決好。
一個身材高挑,身穿職業(yè)裝的女子率先走到齊萱萱辦公桌前,匯報道:“齊總,我們在渝都的江南,江北,渝東等區(qū)域內(nèi)的多個樓盤,最近老是有混混鬧事。”
“這點(diǎn)兒小事你都處理不好,我要你干什么,鬧事你不知道報警?售樓部沒有保安嗎?”
齊萱萱一聽,心里升起了三分火氣。
這種小事兒,居然還來匯報給自己,真不知道之前這些人是怎么在集團(tuán)干到這個位置的。
聽到齊萱萱有些發(fā)火了,那名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人極力辯解道:“齊總,他們沒在售樓部打砸什么東西,也沒有動手,報警了,警察也管不了啊!”
“那他們干嘛了?”齊萱萱聲音更加沉重了。
“每個售樓處反饋上來的都是,在我們售樓部門口的馬路上,每天有十幾個人拿著其他樓盤的傳單拉客。
因?yàn)槭窃谑蹣翘幫饷娴鸟R路上,人家發(fā)傳單拉客人,我們也不好說什么,更不可能報警,打聽后才知道,只要是跟著那些人去看其他樓盤的,都能拿到50到100快的紅包。
基本上一拉一個準(zhǔn),現(xiàn)在好多樓盤這兩天一個看房的人都沒有了,更別說成交了。”
這人正是昊辰地產(chǎn)的營銷負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)昊辰地產(chǎn)旗下的新樓盤出售,要是正規(guī)的手段,她都不懼,可對手現(xiàn)在這種無下限的做法,她表示很無奈。
其他項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及陸云起聽完心中都是大駭。
“這擺明了是有人要針對我們,做的小動作,違反了行業(yè)潛規(guī)則。”
“這些人實(shí)在太可惡了,關(guān)鍵是他們拉的人,沒有固定的樓盤,根本不知道是誰在搞鬼。”
“是啊,他們好像只要把人拉出我們的樓盤就行。”
齊萱萱聽完那營銷總監(jiān)的匯報,也是眉頭緊鎖,心里也在思考著。
這種無奈手段,確實(shí)很頭疼,畢竟人家又沒到售樓處里鬧事兒,就算報警也沒有辦法。
這樣下去,長時間樓盤沒有成交的話,就相當(dāng)于集團(tuán)投入進(jìn)去的資金,沒辦法在預(yù)期內(nèi)回籠,那集團(tuán)的流動資金就會受限。
“你是營銷總監(jiān),說說你的看法。”沉吟片刻后,齊萱萱對著那人說道。
“齊總,我的建議是搞活動,降價!”營銷總監(jiān)直接了當(dāng)?shù)恼f道。
好似之前就已經(jīng)想好了此刻的情形一般。
“你打算降價多少?”
齊萱萱雙眼微瞇盯著營銷總監(jiān),問道。
樓盤的價格一般都是上下浮動不會太大,而且在房管局那邊,每個樓盤都有備案價的。
要是降價能夠挽回銷量的話,齊萱萱倒也能夠同意。
“降價10%。”營銷總監(jiān)干脆利索的說道。
現(xiàn)在昊辰集團(tuán)的房價,高端樓盤,每平方在三五萬左右,普通商品房的價格每平方在一萬五到一萬八。
要是降價10%的話,也就是說高端樓盤每個平方要降價3500,普通商品房,每個平方降價1500到1800。
不過,這也是在正常范圍之內(nèi)。
就好比,一些小的縣城里面,你在過年前后一個月去問價格的話,肯定會比平時去問要貴上幾百塊一個平方。
“突然降價這么多,會對其他樓盤有影響嗎?”齊萱萱沉聲問道。
她看的和其他人不同,她必須要考慮到這突然降價10%,會給后面整個昊辰地產(chǎn)的樓盤帶來什么影響。
如果昊辰集團(tuán)所有樓盤都在同一時間降價的話,還會影響到昊辰集團(tuán)的股票。
“齊總,影響肯定是有的,但不降價,我們
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