3月的最后一天，鐘國(guó)棟回到了泉城。
    魯南地塊的一期建設(shè)工作已經(jīng)結(jié)束，魯南分公司已經(jīng)搬遷到了新址辦公。
    鐘國(guó)棟和穆東說(shuō)到了一件有趣的事情。
    魯南分公司原址的院落，是租賃當(dāng)?shù)匾粋€(gè)小老板的，還有9個(gè)月才到期，魯南分公司和對(duì)方協(xié)商退還房租的事情，提出退還半年的房租，其他的三個(gè)月房租，算是違約金。
    結(jié)果對(duì)方不干，說(shuō)是愛(ài)搬不搬，房租一分不退。
    這個(gè)老板知道，魯南分公司連分揀設(shè)備都搬完了，肯定不會(huì)賴在這里，他只是想昧下這份房租罷了。
    分公司經(jīng)理趙志明和副經(jīng)理徐亞?wèn)|倆人一起去和小老板談的，因?yàn)樾靵問(wèn)|的新職位還沒(méi)最后確定，所以他依然在魯南分公司效力。
    趙志明有些沒(méi)轍了，徐亞?wèn)|卻和對(duì)方再三確認(rèn)：“你那個(gè)錢也別退了，我們也不搬，我們留著住宿，可以的吧？”
    當(dāng)然可以，對(duì)方回答的那叫一個(gè)爽快。住宿？你能天天兩頭跑？
    結(jié)果，當(dāng)晚，徐亞?wèn)|不知道從哪里找來(lái)一大幫流浪漢，入住了租賃的大院，并且他和一幫流浪漢說(shuō)明，放心住，不要一分錢，我們還管電費(fèi)，還給你們留一臺(tái)電視機(jī)。
    好嘛，第二天，更多的流浪漢涌進(jìn)來(lái)，院子里很快一片狼藉，屎尿遍地。
    結(jié)果，帶著新房客來(lái)看房子的房主，直接凌亂了，房客也拂袖而去。
    房主找到徐亞?wèn)|，一問(wèn)究竟。徐亞?wèn)|梗著脖子說(shuō)，是啊，我安排的？怎么了？院子臟了？沒(méi)事啊，我不在乎，我們9個(gè)月之后肯定給你打掃干凈，重新給你粉刷一遍都行。
    得，房主慫了。
    要說(shuō)打架，這一大院子大小伙子，肯定不好惹。要說(shuō)找關(guān)系，人家一個(gè)快遞公司買下這么一大塊地，關(guān)系肯定也比自己硬。
    于是，房主再次找到徐亞?wèn)|，說(shuō)自己愿意退還半年房租，只求把那些流浪漢趕走。
    徐亞?wèn)|不干，半年？那不行？最低9個(gè)月，遣返那些流浪漢，是要花錢的，請(qǐng)神容易送神難嘛！
    最后，徐房主退還了魯南分公司9個(gè)月的房租，跟著徐亞?wèn)|一起去了一片狼藉的院落。
    徐亞?wèn)|給每個(gè)流浪漢發(fā)了10元錢，然后站在院子中間說(shuō)：“大家都回去吧，天氣也慢慢熱了，哪兒都能待得住，這點(diǎn)錢，買瓶酒喝。這個(gè)地方人太多，已經(jīng)引起政府關(guān)注了，你們不走的話，要是被救助站帶走了，我可不管。”
    一提救助站，一幫流浪漢跑得比兔子還快，瞬間收拾行囊，一哄而散。
    房主傻了眼，特么的，我怎么就想不到？
    他揪住徐亞?wèn)|，院子里的一片狼藉怎么辦？
    徐亞?wèn)|自然有辦法，他打了個(gè)電話，周圍的三個(gè)環(huán)衛(wèi)工就趕到了現(xiàn)場(chǎng)，一人給了100塊錢，兩個(gè)小時(shí)，院子里清掃一新。
    故事講完，穆東哈哈大笑：“這個(gè)徐亞?wèn)|，不錯(cuò)，有點(diǎn)心思，也有社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，只是這格局嘛，有點(diǎn)低了。不過(guò)無(wú)所謂，惡人還需惡人磨。”
    鐘國(guó)棟也笑：“這個(gè)亞?wèn)|，我接觸了這么久，確實(shí)不錯(cuò)，頭腦靈活，會(huì)來(lái)事。經(jīng)過(guò)和原來(lái)的房主這么一折騰，倆人倒處成朋友了，徐亞?wèn)|想了個(gè)主意，那個(gè)院子高價(jià)租出去了，把房主高興壞了。”
    恩，穆東心里贊許。冤家宜解不宜結(jié)，這步棋，徐亞?wèn)|走得不錯(cuò)。真要是和原來(lái)的房主結(jié)了怨，對(duì)魯南分公司來(lái)說(shuō)，還真不是什么好事。
    穆東和鐘國(guó)棟商量了一下，打算把他調(diào)到常娥帶領(lǐng)的樓宇項(xiàng)目部，和穆大國(guó)一起工作。鐘國(guó)棟答應(yīng)了。最近一直在魯南，對(duì)老婆孩子的思念，讓他很是焦慮，現(xiàn)在能繼續(xù)在泉城和家人在一起，他很高興。
    至于魯南地塊剩下的土地，穆東打算交給房地產(chǎn)公司來(lái)處理。讓劉大田派人去論證一下，建設(shè)倉(cāng)庫(kù)，對(duì)外出租。
    現(xiàn)在房地產(chǎn)公司基本已經(jīng)完成了對(duì)三美房地產(chǎn)的整合工作，已經(jīng)可以正常運(yùn)作了，這塊三四十畝的地塊，正好用來(lái)練練手。
    下午，穆東親自面試了幾個(gè)來(lái)應(yīng)聘的內(nèi)控人員（這是獵頭公司專業(yè)的叫法），經(jīng)過(guò)一番交談，穆東從面試的七個(gè)人中，挑選出了三個(gè)人。
    孫家林，男，49歲，有政府工作經(jīng)歷和大公司工作經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)內(nèi)控人才。
    郇天達(dá)，男，35歲，某國(guó)有商貿(mào)公司監(jiān)察部部長(zhǎng)，專業(yè)監(jiān)察人才。
    林欣鈺，女，31歲，某公司法務(wù)部助理，專業(yè)法律人才。
    這三個(gè)人，性格各有特點(diǎn)，專業(yè)各有所長(zhǎng)，穆東計(jì)劃，依托這三個(gè)人，組建一支專業(yè)的內(nèi)控隊(duì)伍，隊(duì)伍暫時(shí)命名為內(nèi)控管理部。
    和孫家林的交談，穆東受益良多，年近50的孫家林，個(gè)人經(jīng)歷十分豐富，性格風(fēng)趣幽默，他在面試中直接指出，大東公司的組織架構(gòu)不合理，需要大的調(diào)整，重新梳理和完善公司各部門職能。
    這個(gè)說(shuō)法，讓穆東意外之余也很是佩服。
    確實(shí)，穆東并沒(méi)有組織和管理大型公司的經(jīng)驗(yàn)，重生一年半以來(lái)，做到現(xiàn)在的局面已經(jīng)感到很吃力，但是他不明白到底問(wèn)題出在哪里，明明自己每天都很辛苦，可是總有力不從心的感覺(jué)。
    現(xiàn)在仔細(xì)一想，確實(shí)是組織架構(gòu)出了問(wèn)題，導(dǎo)致管理并不順暢。
    他