第225章 所得稅(1/2)
元月9日,微風,天氣多云。云來云去中,太陽不時露露臉,仿佛前幾天的晴日累壞了的樣子。
今天是大東快遞樓宇項目招標的日子。鑒于當前粗陋的辦公條件,招標會設在了附近的一家三星級酒店。
常娥非常中性的選擇了一身西裝,裁剪的非常合體。只是西裝下的身軀確實太圓滾,讓這身西裝也顯得有些喜感。
但是,沒人覺得常娥不順眼。所有參加投標的建筑商,都清楚這個其貌不揚的女子在這個項目中的重要性,她的意見,絕對可以左右最終的決策。
而大東快遞的一眾人,自然都清楚這位姐姐的彪悍,沒人會生出不敬之心。
9點鐘,招標開始。
一共有5家建筑商參與投標。這五家都是省內略有名氣的建筑商。其實對于這樣的最高僅12層的民用建筑來說,除了地下停車場的建設比較費時費力,地面建筑可以說比較簡單了。
每家建筑商在這之前已經密封了標書,交給了大東快遞方面,招標開始后,組織者常娥當場開標,依次唱標。
開標唱標結束后,短暫休會,大東快遞一眾人離場,進入一個小會議室,協同常娥專門請來的評審專家,共同評標。
半小時,評標結束,其實在這之前,大家都已經做了大量的工作,對于各個建筑商的實力、資質和報價都有詳細的了解,早就已經確定的差不多了。
接著,大家回到會場,常娥當場宣布了中標建筑商——魯東金安建筑公司。這是一家有著乙級建筑資質的民營建筑公司,成立的時間雖然只有五六年,可是憑著良好的信譽和口碑,在省內民用建筑市場小有名氣。
金安建筑公司的老板——張金安,興奮的走過來,和穆東握手,表示感謝。
穆東笑著道:“張老板,這樣的民用建筑,魯班獎我們是不敢想的,但是建筑質量你也要保證好,工程監理方面,我們可不會心慈手軟的。”
張金安連忙道:“穆總,請您放心。我在報紙上看到過穆總的事跡,對您仰慕已久,這次能和貴公司合作,我們肯定會全力以赴,確保質量,確保工期,請您放心。”
幾人寒暄一會,各自散去。
至此,這棟建筑預算達到了2800萬元的樓房,終于完成了各項籌備工作,準備開始施工了。
2800萬還只是兩層地下車庫和樓房的建筑成本,包含了大樓的外部裝修。內部裝修還根本沒算進去呢。
常娥也已經開始謀劃內部裝修的事情,粗略的估算都要1200萬以上,也就是說,這座大樓,4000萬還不一定夠用。
至于建設資金,前幾天也已經按照原本的計劃向建設銀行申請了貸款,正在審批中。
雖然,過幾天美國的資金就能到位了,但是穆東還是覺得銀行的貸款需要申請,以防萬一嘛。
至于工程監理,經過穆東同意,常娥專門從魯南請來了相熟的監理公司。這個公司的老板是個老頭,在業內素有刻薄的名氣,這種性格開辦監理公司,簡直不要太合適。
再加上常娥和林曉媛這樣專業的監理人才,還有穆大國這樣的穆東死忠粉,相信工程監理工作,一定會雞蛋里挑……,一定會非常順利的!
中午,太陽玩膩了和云朵的捉迷藏游戲,一腳踢開云層,傾瀉下萬丈金光。
陽光下,穆東正站在魯大路32號的院子里。
院子已經被清理一空,連一塊磚頭都看不到了。包括原本的水泥地面,都被清理的一干二凈,裸露著黃土。
太陽暖暖的,穆東瞇著眼看著這個自己無意中買下的小院,回想起這個院子里的那些瑣事,心里有些感概。
終究是不一樣了,一切安好,還會更好。
常娥向穆東詢問,是否舉行奠基儀式。
穆東想了想說道:“常大姐,算了啊,我們只是自用的辦公樓,也不是什么多大的項目,搞那些儀式沒有意義,弄不好還要請一大堆領導過來,我們正常開工就好。到時候大樓封頂的時候,我們熱鬧一下,怎么樣?”
常娥深以為然,點頭答應。
午飯后,王忻瀾打來電話。
穆東很驚奇,問道:“忻瀾,你那里是半夜的吧?怎么還沒睡?”
王忻瀾疲憊的聲音傳來:“穆哥,今天周六,只有半天的交易時間,我必須盯緊點。幸好,不辱使命,金價已經到了你預期的1150美元/盎司,我已經全部售出了,現在你的名下有3億8891萬3300美元,匯報完畢。”
終于結束了啊!穆東一陣欣喜。
王忻瀾繼續道:“提醒一下哈,我們是以個人獨資公司運作的炒黃金,你要交稅的,我計算了一下,聯邦稅加上州稅,稅率達到了43.82%。”
穆東嚇了一跳,急聲問道:“怎么這么高?那我們不是要把差不多一半的錢交稅了嗎?以前你不是說20%左右的嗎?”
王忻瀾無奈的說道:“穆哥,我之前說的是不低于20%。說實話,我也沒想到我們能賺這么多錢,按照現在的盈利水平,不論是聯邦稅還是州稅,我們都達到了最高的征稅標準,聯邦稅35%,紐約州稅8.82%。”
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